铺帮网

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铺帮网介绍

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1. 人口规模

在选址方面，以社区式便利连锁超市为例，理想的社区核心是3000-5000户。尽量选择人流量大的地方，比如社区、学校、商圈等，因为要保证店铺运营时有足够的客流量。人太少就意味着以后的熟客太少，会直接影响店里的人气和销量。

2. 比赛级别

关注周边商铺，了解一公里范围内商铺的商业生态、竞品数量、经营状况。因此，根据实际情况进行评估，可以达到差异化的竞争效果，快速占领市场份额。

3、店铺规模

建议店面面积一般在120-200平方米左右，适合连锁便利超市。如果面积太小，则难以陈列大范围的商品，或者陈列混乱，商品无法正确分类陈列，都会增加陈列难度，难以合理化。其次，店面太小也会影响店面形象和顾客体验，所以选择时需要慎重考虑。另外，门店的布局、空间、位置、道路连接等都会受到影响，具体情况还要根据当地实际情况而定。

4、交通便利

商场所在地应为人车共用通道。另外，如有可能，入口处应有停车条件。避开地下通道是为了方便消费者快速进入商店，尽可能提高商店的顾客接待率，减少由于某些客观原因而造成的顾客流失。

5. 租赁性质

店铺租赁问题本身也是大家关注的焦点，也是创业过程中比较大的一个环节。选择店铺时，避开二手房东或多次转手的店铺，避免可能发生的产权和债务纠纷。

同时，创业需要时间，长期稳定的创业才是可靠的选择。最好准备5年。在此期间，还必须考虑发展带来的实际因素，例如租金上涨和租约延期等。中途转租等，以降低房东后期起拍价，这会给店铺的经营带来隐形的隐患。

专卖店建设。

对店面装修进行合理的成本控制，包括装修设计、装修材料、人工成本等。对于店面的风格和布局，尽量达到控制成本的目的。

宣传费用。

开店之后，就需要进行推广。您可以利用互联网或线下活动的便利进行合理的广告宣传。对于宣传费用，可以进行合理的控制安排。

人员费用。

必须根据实际情况制定合理的员工招聘、相关员工培训、薪资水平等计划。通过节省人工成本和相关门店运营成本来达到成本控制的目的。

运营成本。

开店之后，就需要经营它。在门店运营过程中，对水电费、物业管理费、相关设施磨损等做好成本预算，并通过合理利用资源来减少这些费用。

产品的成本。

采购成本也要合理计算，可以寻找既能保证质量又性价比高的采购渠道。成本控制是通过降低商品成本来实现的。开店需要对当前市场环境进行科学合理的分析，进行市场调研，制定一致的开店计划，并对资金使用进行预算。只有这样，才能实现成本控制。

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