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lpr下调后如何还款
如果抵押贷款利率由LPR浮动利率定价，它将具有浮动市场的性质。重新定价后，抵押贷款利率将因LPR利率的变化而调整。但是，房贷利率调整后，如何计算房贷月供？房贷月供会减少吗？如果它减少了，
能减多少？这和房贷还款息息相关，接下来我们就来看看。
1.利率调整后房贷月供怎么算？
1.按当前剩余抵押本金计算；
2.按调整后的新房贷利率计算；
3.原贷款期限和还款方式不变。
例如：
假设房贷本金20万，20年，原房贷利率4.9%，等额还本付息，则每月房贷还款1308.89元。
如果正常还款三年后LPR浮动利率改为0.1%，新的房贷利率调整为4.75%，则：
1.3年后剩余房贷本金=180953.16元，剩余贷款期限17年。
2.以本金180，953.16元，利率4.75%，期限17年计算，新房贷月供1294.51元。
3.新房贷月供比原房贷少14.38元。
当然，这只是理论计算数据，利率调整后的房贷月供要根据实际情况而定。
第二，温馨提示
1.房贷利率一般每年1月1日调整一次，不会像LPR利率一样每月更新调整。
2.房贷利率下调后，在其他条件不变的情况下，房贷月供会减少，房贷总利息也会减少。
以上是关于“利率调整后房贷月供如何计算”，希望对大家有所帮助。
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手机银行贷款操作流程
手机银行按揭还款是指贷款银行在固定币圈直接按揭还款的还款日自动从绑定的还款银行卡中扣收月供，无需用户手动操作。所以贷款人只需要保证还款日前贷款银行卡内余额充足即可。
贷款用户可在转账银行手机银行直接将还款资金转入还款银行卡。当然，贷款用户也可以直接在银行的手机银行贷款，进入我的房贷进行手动还款。
[扩展信息]
抵押，也称房屋抵押。抵押是指买受人向银行填写抵押贷款申请书，提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等根据法律文件必须提交的文件。通过审查后，银行承诺向买方发放贷款。
并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者订立的抵押贷款合同办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内将贷款资金直接划入售房单位在银行的账户。
手机银行是指银行以智能手机为载体，使客户能够在该终端上使用银行服务的渠道模式。随着通信和互联网技术的发展，手机银行的业务功能也在不断更新和完善。指使用手机等移动设备实现客户与银行的对接。
办理相关银行业务或为客户提供金融服务。手机银行既是产品又是渠道，属于电子银行的范畴。
客户的手机通过移动通信网络与银行连接，是一种全新的可以通过手机界面直接完成账户查询、转账等各种金融服务的业务产品，即银行以手机为载体，依托移动GSM无线网络，利用移动短信资源，
在手机上通过发送短信操作银行账户，在手机上实现“理财”和“电子钱包”功能。简单来说，手机银行就是使用手机办理银行相关业务的简称，是银行实现电子化的一个渠道。
它是电子货币与移动通信服务相结合的一种全新的服务模式。
手机银行又称移动银行，是指利用手机、pad等移动设备实现客户与银行的对接，为客户办理相关银行业务或提供金融服务。手机银行既是产品又是渠道，属于电子银行的范畴。
如何在手机上还房贷？
房贷是贷款银行在固定还款日自动从绑定的还款银行卡中扣除月供，无需用户手动操作。所以贷款人只需要保证还款日前贷款银行卡内余额充足即可。
贷款用户可以登录转账银行的手机银行，直接将还款资金转入还款银行卡。当然，贷款用户也可以直接在银行的手机银行贷款，进入我的房贷进行手动还款。
扩展信息
手机银行业务功能
(1)账户管理
为客户提供余额查询、每日明细查询、历史明细查询、登记卡维护、账户挂失、默认账户设置等账户管理功能。
(2)转账汇款
手机汇款是客户通过输入收款人的银行卡号或手机号，向已开通手机银行(WAP)的客户默认账户转账汇款的功能。
(三)支付业务
通过该功能，客户可以支付日常项目费用，并支持客户在非工作时间提交预约指令进行支付(需开通分行业务)，系统将在工作时间为客户办理业务。付款成功后，您可以在我的付款项目中存入该项目。
客户还可以通过我的支付项目进行支付、查询、添加或删除个人支付项目。
(4)手机股票市场
客户可以通过WAP查询上交所、深交所的股票信息，在“自定义我的股票”中输入股票代码，自定义或删除自己关心的股票。客户可通过“第三方存管”功能进行银行转证券公司、证券公司转银行及相关查询交易。
此外，还可以链接到券商的WAP网站页面进行股票交易。
(五)基金业务
根据基金公司、基金类型、基金代码、自选基金等条件，客户可以查询到某只基金的详细信息(包括基金代码、名称、类型、净值、历史净值等。)，并且可以设置重点基金为自选基金的功能。
还可以快速便利地进行基金申购、认购、定投、赎回、撤单、余额及历史明细查询等操作。
(6)贵金属
提供客户查询人民币纸黄金的实时价格（包括：银行买入价、银行卖出价），根据即时人民币纸黄金价格，
进行纸黄金买卖交易或设立纸黄金委托交易（包括获利委托、止损委托、双向委托）以及品牌金积存的余额和账户信息查询的功能。
(7)信用卡业务
提供客户查询信用卡（包括信用卡、贷记卡、国际卡）的余额、交易明细信息，并向本人信用卡归还账户透支人民币、外币透支欠款的功能，同时支持信用卡分期付款功能。
(8)客户服务
为客户提供余额变动提醒定制/查询/修改/取消、主菜单定制、自助缴服务费、权限管理、修改登录/支付密码、注销手机银行( WAP)、设置客户预留信息、对账单等功能。
手机银行能够真正为客户提供超越时空的“3A (anywhere、anytime、anyhow)”服务、更具个性化和更具安全性的服务。相信随着移动通信技术的发展、移动终端设备智能化以及资费的平民化，
必然催化手机高速上网人群的扩大，这种转变将为潜伏已久的手机银行带来巨大的发展契机。
你身边有比特币暴发户吗？
有的，不止一个。
有土豪有一万多枚比特币，我身边这些拥有一两千枚的人也不算啥了。
百度搜索了一下“暴发户”的定义， 解释为新贵，也就是说一个人在短时间内取得了客观的财富，多数时候被形容文化水平和道德素质却没有跟上，区别于贵族和豪门。
这么说的话，我身边还真的有一个比特币暴发户。
这位老兄对比特币一点概念都没有，甚至都不知道区块链，他却在比特币市场上赚到了人生第一个五十万，你说气人不气人。
在上一年让我们大家学习区块链的新闻一出，市场不是开始涨嘛，这位老兄私聊我说：什么是区块链啊？当时我有点忙，也来得及回复，后来就不了了之。
之后，比特币的价格开始涨，朋友圈很多人晒单， 这位老兄又来找我说比特币是什么？咱们可以投资吗？
没多想，给这位老兄普及了一下比特币。他一听，觉得是个好东西啊，涨跌幅没有限制的话，完全可以实现财富自由。一听他的想法，就知道他是一个坐等被割的新鲜韭菜。咱也不能看着朋友被割不是，
所以就又向他介绍了一些交易的法则和仓位管理之类的，同时也告诉他不要乱操作，不然就是往人家手里白送钱。
这位老兄也是逗，三十多岁的年纪，一毕业就进入国企，算是一个老油条，每天跟在领导身后干干活，小日子过得也是其乐融融。
工资不高也没关系，家里毕竟三四套房，都是父母那一辈拆迁给的。房子老点也没关系，关键是不用还房贷，还能拿租金。
生活没什么忧愁的，孩子上学的钱已经存好了，日常吃穿不愁，当然了只是平民生活，贵族生活还是不能比。 所以他投资比特币也没什么压力，完全就是闲钱。
老兄先拿了5万投资，啥也不懂，就全靠别人带单，亏了。去玩了杠杆，还是梭哈，亏的只剩下8千。真是应了那句话， 新人一句话，入场全梭哈。
亏的有点心虚，也不敢和他老婆说，就想回本，问我有什么建议没。这个时候还问我建议，看来是把我当真朋友，人家诚心诚意的问了，咱也不能藏着掖着，自然是有啥说啥。
先让他不要玩杠杆，也不要再盯着大盘，什么时候让他买再买，什么时候让他卖就再卖。又带着他做做波段，是今年的1月份，赚了一两万左右，赚的不多，但老兄挺满意的，我也挺满意的，毕竟也没辜负人家的信任。
之后，行情起起伏伏，三月份比特币下跌的时候，让他开始在5000多，和接近6000左右开始买。于此同时，开始入手HT。后续又带着玩了一段时间杠杆，少说赚了十几万。五一之后，比特币开始拉升，
又出了手里大部分的比特币，又赚了十几万，还有HT，至少五十万。
有点心理不平衡了，还没有一年的时间，就赚了几十万，一个月工资才能挣多少啊。
但这位老兄也是有资本，毕竟人家家里也不缺钱，他也算是在比特币市场上小小的赚了一把，对于比特币和数字货币市场也不了解，全靠别人带单，也算是币圈文化水平比较低。
再说一句，都能赚到钱了，谁还管什么暴发户不暴发户啊。
不同意你把比特币玩家称为暴发户。
暴发户给人的第一感觉是煤老板那种的油腻中年男。
事实上最早一批的比特币玩家很多是科技宅。年纪不大，不善言辞，社交圈大多集中在网络。
他们买卖比特币，很多也是被忽悠的，只是不知不觉被骗成了百万富翁。
这就不得不说一个人，李笑来。
很多人会骂李笑来，说他割韭菜，也许是吧，但至少开始时不是的。
李笑来确确实实有一大批死忠粉，你知道为什么会有这么一票人吗？
因为这一批人，是比特币崛起时，李笑来哭着、喊着、骗着、忽悠着他们上车的，结果呢，这一帮人赚到了钱，而且是大钱。
这第一批人吃到了大肉，成为了李笑来的死忠粉，李笑来让他们赚到了钱。
而这批人，和现实意义上的暴发户有非常大的差别。
首先，你要懂一点去中心化技术，懂一点区块链原理。
其次，你要是一个愿意接受新事物，并且有一定创新思维能力的人，这就要求参与者有一定的认知，有上过学。
最后，这是投资行为，不是投机行为，这与暴发户那种纯赌的心态不同。
回到问题上来说，即使回到当年，大多数人也要符合最基本的两点才有机会：
一、有一定的本钱，并且舍得投入。假如工薪阶层投个几千或一两万，能赚到钱，但也赚不到什么大钱，而且很可能中途下车。敢于ALL IN的人少之又少，像李笑来一样的人毕竟少数。身价有个几千万，
你才敢投个几百万吧。
二、要有一定的圈子，比特币当年属于新兴投资品。我敢说，即使现在95%的人都不知道怎么去买币。
有一个，我一个在美国创业的老大哥和老婆离婚之后，他回到国内继续创业现在成绩斐然，他老婆把离婚得到的钱买了不少比特币。17年的时候朋友去美国老大哥的老婆接待的，据说买了套1000万美金的豪宅。
宾利游艇的标配也到位了，
比特币还是60多块钱的时候就开始接触，做了一些比特币的项目。可惜没有持有，错过了一个风口。
没有
玩比特币的不可能是爆发户。
无论从开始的消息获得，
到持续长期的挖矿，
到现在的正常买卖。
这中间的过程无论哪个都不是普通工薪阶层能做的。
为什么开发商还没有交房就让我开始还房贷？这样合理吗？
合理！
《房地产交易合同》 中就有一项付款方式是按揭贷款方式付款首期款：自本合同网上签订之日起日内（不超过5日）支付全部房价款的，
金额（ 币） 元（大写： 亿仟佰拾万仟佰拾元角分整）。 除首期款外，剩余房款金额（ 币） 元（大写： 亿仟佰拾万仟佰拾元角分整），
应于年月日前申请办理银行按揭手续，并按照按揭方式付款。 其实很多一手房销售都是还没交房就已经开始供款的了。不奇怪的。
拓展资料：
一般借贷者按揭房交首付后，是双方签订的合同的，借贷者要退房会需要缴纳违约金的，借贷者可以去按揭房子的地方咨询是什么原因为什么迟迟不肯交房子。 按揭房迟迟不交房的原因有哪些：
1、延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿；
2、开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同；
3、开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也不给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同的，并要求开发商承担违约责任。 大陆的期房销售就是这样子的，交房前都必须把钱付清。
这是商品房按揭贷款的正常还款步骤，你买了房子签了按揭贷款合同以后，银行就把你的房子抵押了，然后银行就把你借的款交给开发商了。这个过程不受房子交没交付的影响，
与此时间你的借款就要按照贷款合同约定的时间开始还银行了。至于交房那是你和开发商的购房合同约定的内容，你可以按照合同约定的时间向开发商要求房屋交付，如果逾期开发商未交付给你房屋的话，
你可以依据购房合同的约定条款向开发商索赔甚至退房。
数字人民币可以还房贷吗
可以
数字人民币其实就是一种虚拟化币圈直接还房贷的货币，它币圈直接还房贷的使用方式其实跟纸币相差不大，但是它更便捷，没有中间媒介，即银行账户和支付账户。
写到这里，本文关于币圈直接还房贷和币圈抵押贷款的模式的介绍到此为止了，如果能碰巧解决你现在面临的问题，如果你还想更加了解这方面的信息，记得收藏关注本站。
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